5 Kıta, 67 Ülkede
Mekanlar Vizyon ile yaşıyor...

Bayilerimiz

Geleneksel Türk mimari yapısına ait en önemli unsurlardan biri olan ve kendisine özgün keyfiyle bir vazgeçilmez haline gelen balkon, son zamanlarda bizi ondan mahrum eden problemlere geliştirilen çözümlerle hayatımıza yeniden giriyor.

Neredeyse son yıllarda gayrimenkul projelerinde balkonlu ev göremez olduk. Bu halkın tercihi veya kendi kendine gelişen bir durum değildi. Gerçekteki temel sebebi imar yönetmeliğiydi. Bu süreçte geliştiriciler kendi açılarından doğru olanı yaptılar, çünkü mevcut yönetmelik balkonları inşaat kat hesaplarına katmaktaydı. Sonuçta her bir metrekare de değerli olduğu için balkonlar zaman içinde küçüldükçe küçüldü, sonrada evrim geçirerek Fransız balkona dönüştü. Yani tavandan yere kadar inen camın önüne konan bariyerlerle bizi avuttular. Bizde idare ettik, ama mutsuz olduk.

Balkon sefası geri geliyor

Eylül ayında hayatımızı giren yönetmelikle çok güzel bir düzenleme geldi. Artık balkonlar dairenin metrekaresinden sayılmayacak. Peki bu durum neyi değiştirecek? Bu sayede artık balkon yapılabilecek, 5-10 metrekarelik de olsa artık balkonlarımız ve kış bahçelerimiz olabilecek. Aslında farklı bir bakış açısı ile bu bir çeşit imar alanı artışı, ancak çok gerekli bir artış.

Türk kültürünün en önemli öğelerinden olan balkon sohbetleri artık geri dönebilecek, tabi büyük şehir hayatından vaktimiz kalırsa. Yeni yönetmelik bir tek balkon değil havuz alanlarında da birtakım rahatlamalar getiriyor. Farklı farklı uygulamalar ve yorumlamalarolduğu için bazı ilçelerde havuz alanları da taban alandan sayıldığı için geliştiriciler problem yaşıyordu. Özellikle peyzaj, düzenleme ve açık havuz alanları ile yaşam stili yaratan projeler belirli bölgelerde geliştirilemiyordu ve bunun ana nedenlerinden biri de bu durumdu. Yani yönetmeliklerle elimiz kolumuz bağlanmıştı.